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Appartement à vendre 2 pièces - 54 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20918

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
991 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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GRAU DU ROI : Secteur BOUCANET . Vue Mer exceptionnelle pour ce T2 cabine entièrement rénové avec gout. Au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. A 150 mètres de la plage, 900 m des commerces. Parking collectif. Un bien rare sur le secteur ! Century 21 Rouvière immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2 Cabine
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Terrasse côté plage (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : façade 5 ans
  • Taxe foncière : 906 €
  • Charges de copropriété : 744 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/02/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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