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Appartement à vendre 1 pièce - 22,93 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20431

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
953 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement à vendre - 1 pièce - 22.93 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de type Studio double cabine vendu meublé et climatisé, idéal pour profiter de vos vacances ou pour rendement locatif, situé dans le quartier du Palais de la Mer à LE GRAU DU ROI.
Ce bien est parfaitement situé à seulement 200 mètres des commerces ouverts toute l'année et à 500 mètres de la fête foraine Amigoland et du casino Flamingo. La plage et le Seaquarium sont à une courte distance de 800 mètres, vous offrant un accès facile aux loisirs et à la détente.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'une place de parking privative. Avec une surface de 23 m², sans travaux et avec la climatisation réversible, il n'attend plus que vous
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique, proche de toutes les commodités, du centre-ville, des transports et de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 22,9 m2
  • Type d'appartement : Studio Double Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée / Cabine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 610
  • Charges courantes par an : 708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA168kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2018

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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