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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,62 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 20309

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
995 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.62 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement duplex P2 situé à Le Grau du Roi, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de commodités à portée de main.
Ce bien lumineux et bien exposé offre une pièce de vie agréable qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une belle chambre de 20m² vous attend, agrémentée de combles pour optimiser votre espace de rangement.
À seulement 8 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants ainsi que la pharmacie de Camargue. Pour vos besoins quotidiens, les supermarchés sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Escalier couloir (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour/cuisine (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Combles (9,6 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • chambre sous combles (18,9 m2)
    • chambre sous combles (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 45,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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