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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21248

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
995 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE : Au cœur du quartier prisé de la Rive Gauche au Grau du Roi. T2 moderne avec terrasse de 12m². L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un séjour-cuisine et bénéficie d'une isolation de qualité. Deux places de parking et un local vélo ajoutent à la commodité de ce bien, sans oublier l'ascenseur facilitant l'accès. Bonnes prestations : Climatisation réversible et chauffage au gaz. A visiter sans tarder. CENTURY 21 LE GRAU DU ROI

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

immeuble

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 848 €
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)399kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

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