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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,42 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21236

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
995 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.42 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, QUARTIER PALAIS DE LA MER,

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, découvrez cet appartement T2 d'une surface d'environ 30m².

L'entrée, équipée de rangements, mène directement à une grande salle d'eau et au séjour. La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre également sur une terrasse. La chambre, lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, qui offre une vue dégagée sur les maisons de la plage.

Une place de parking privative complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Cabine (3,7 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Loggia (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1328
  • Charges courantes par an : 791,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Adrien duc EI, agent commercial (RSAC 948874615)

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