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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 33,81 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21179

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
992 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 33.81 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, SECTEUR BOUCANET,

Situé en première ligne face à la mer, ce charmant studio cabine de 33 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse SO, d'un coin cabine pour plus de confort, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (21,6 m2)
    • Chambre (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,0 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Adrien duc EI, agent commercial (RSAC 948874615)

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