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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21172

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305500€
968 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LE GRAU DU ROI
SECTEUR BOUCANET
Magnifique appartement de type P3 traversant situé au 2ème étage d'une charmante copropriété à 2 pas du cinéma VOG ainsi que des commerces ouverts à l'année et moins de 300m de la plage.
Vendu meublé, cet appartement aura tout les atouts pour vous séduire, son espace de vie augmenté avec la reprise de la terrasse loggia et sa vue dégagée sur le parc végétalisé de la copropriété, sa cuisine indépendante équipée et spacieuse, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un confort de vie toute l'année avec son système de chauffage au gaz de ville, son isolation en double vitrage, son local à vélo idéale pour pouvoir faire aisément vos déplacement dans la ville et une place de stationnement dans le parking commun de la résidence.
contactez nous rapidement pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée avec placard (6,0 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur eau
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 970 €
  • Taxe foncière : 859 €
  • Charges de copropriété : 446 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA94kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/09/2016

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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