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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,22 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21127

890 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.22 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

LOCATION ANNUELLE CENTRE VILLE GRAU DU ROI !

Venez découvrir cet appartement T3 avec sa splendide vue mer en plein centre ville du Grau du Roi. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et un balcon pour profiter de la vue. L'appartement est en duplex, à l'étage vous trouverez deux vraies chambres avec grand placard de rangement, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est au 1er étage avec ascenseur, emplacement idéal.

Bien rare sur le secteur, disponible de suite, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 573 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39413kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2024

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