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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,87 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21122

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
977 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.87 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de type P2 Vacance idéalement situé au cœur du centre-ville du LE GRAU DU, sur la rive gauche. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une ambiance conviviale et paisible.

L'appartement, meublé et climatisé, est prêt à vous accueillir sans travaux. La chambre, bien que petite, est lumineuse grâce à sa fenêtre. La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied de la pharmacie de Camargue et à 5 minutes des commerces ouverts toute l'année.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine et de tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 23,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée avec placard (3,5 m2)
    • séjour coin cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Salle d'eau - wc (3,2 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 29,4 €
  • Taxe foncière : 510 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 353,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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