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Appartement à vendre 3 pièces - 45,39 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21031

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 45.39 m2 - LE GRAU DU ROI - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement en triplex situé au cœur de LE GRAU ROI, dans le quartier du Palais de la Mer.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, vous Profiterez de deux terrasses de près de 5m² chacune, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien lumineux de 45m² en triplex demi-étage comprend un séjour avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, une chambre avec WC et salle d'eau au premier étage, et une chambre principale avec dressing au deuxième étage.
Quelques rafraichissements seront à prévoir, cet appartement offrira un potentiel incroyable pour devenir votre cocon idéal. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire.
La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et parcs à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • dégagement escalier (5,4 m2)
    • Terrasse (4,4 m2)
    • terrasse chambre (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

parking arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

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