Vendre votre villa au Grau du Roi avec CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier ancien en 2021 côté maison en Occitanie ?

En 2021, le marché de l’immobilier ancien des maisons a augmenté de 7,6 % par rapport à l’année précédente. En moyenne, dans la région, le prix du mètre carré se négocie à 1 884 euros, portant l’investissement moyen pour une maison de 120 m² à 220 000 euros. Ces chiffres moyens peuvent toutefois masquer des réalités différentes selon les villes. Aussi, pour être certain de vendre votre villa graulenne au meilleur prix, bénéficiez d’une estimation gratuite selon l’analyse comparative de marché, par votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier, qui a une parfaite connaissance du marché local et des prix, quartier par quartier : le centre et son port, port Camargue, la plage de l'Espiguette, Rive gauche, Rive droite et sa plage du Boucanet.

                      (crédit photo : Emmanuel Alcouffe de Pixabay)

Découvrez notre équipe de professionnels CENTURY 21 Rouvière Immobilier 

Les clients vendeurs qui ont confié la vente de leur bien immobilier à l’agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier sont unanimes : “Amabilité et compétence.” (avis déposé le 1er janvier 2022 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente) ; “Très content de l'estimation de mon bien qui a permis une vente rapide.” (avis déposé le 15 décembre 2021 par un client vendeur ayant signé un compromis de vente). Des clients satisfaits, car les 17 professionnels de l’immobilier de l’agence sont formés aux sujets en lien avec l’immobilier, mais aussi à l’écoute client. Parce que pour bien répondre à une demande, il faut savoir bien écouter… Autre atout de l’agence : son portefeuille d’acquéreurs en recherche de villa au Grau-du-Roi, la seule station balnéaire du département du Gard qui donne envie d'y habiter à l'année, d'y passer les vacances ou d'y réaliser un investissement locatif.

En janvier 2022, l'agence commercialisait en exclusivité plusieurs villas, parmi lesquelles :

► une grande maison de 160 m² pour 5 pièces, au prix de 699 000 euros.  Agrémentée d’une piscine, cette villa de plain-pied comprend : un grand séjour, deux belles et grandes chambres, deux WC, une salle d'eau, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et un deux pièces avec entrée indépendante. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, air conditionné, double vitrage et garage ajoutent au confort de cette maison en excellent état.

Les atouts de CLÉ, le nouveau service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre villa

Si vous êtes vendeur d'une maison au Grau-du-Roi, offrez à votre acquéreur une parfaite connaissance de votre bien, grâce au service CLE développé par le réseau CENTURY 21, à l’intention des vendeurs et des acquéreurs. Alors que depuis plusieurs dizaines d’années le législateur impose des diagnostics pour informer les vendeurs de certaines caractéristiques du bien qu’ils achètent (superficie, plomb, performances énergétiques, amiante, termite…), CENTURY 21 va plus loin en complétant les diagnostics obligatoires par l’évaluation de 6 domaines techniques rassemblant 21 points de contrôle : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).

Vente ou achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou d’un bien atypique, pour sécuriser votre transaction, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier. En effet, avant la signature chez le notaire, de nombreuses étapes se succèdent qui nécessitent le savoir-faire et l’expérience des professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population du Grau-du-Roi : 8 457 habitants
• Propriétaires : 56,8 %

(source : Insee 2018)