Agence immobilière Le Grau-du-Roi : quel prix vendre mon bien par CENTURY 21 ?

Le marché immobilier dans l’ancien en région Occitanie

Serait-ce la crise qui aurait donné des envies d’espace et de maisons aux citadins ? Peut-être, si l’on en croit l'évolution du marché de l’immobilier en Occitanie, au premier semestre 2020. En effet, on observe une relative stabilité du prix du mètre carré des appartements, avec une augmentation de 1,1 %, alors que dans le même temps, le prix au mètre carré des maisons s’envole de 10,5 % ! Ainsi, au troisième trimestre 2020, le prix moyen d'achat d’un appartement était de 149 848 euros pour une superficie moyenne de 54,2 m² et de 186 806 euros pour une maison de 115,5 m².

Estimation : en ligne ou sur place ?

Face à un marché de l’immobilier très variable, comment connaître réellement le prix de votre bien immobilier ? Si vous êtes vendeur, cette question est essentielle. De sa réponse dépendront la rapidité de réalisation de la vente et le montant dont vous disposerez pour un éventuel achat immobilier. Aussi, mieux vaut ne pas se tromper.

Si vous avez eu la tentation de l’estimation en ligne, vous avez sans doute observé qu’il est parfois difficile de répondre à certaines questions, car aucun des choix proposés ne correspond exactement à votre situation. Vous choisissez donc ce qui correspond le moins mal à votre bien. Très logiquement vous obtenez un prix qui correspond le moins mal à votre bien. Sauf que bien vendre, c’est vendre au bon prix ! Pour connaître le prix exact de votre bien, celui qui prend en considération les caractéristiques précises et réelles de votre bien, il faut faire réaliser une estimation sur place, avec un conseiller transaction rôdé à l’exercice. C’est ce que vous propose votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier.

Une estimation précise et juste grâce au savoir-faire de votre équipe CENTURY 21 Rouvière Immobilier

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier vous propose son service d'estimation gratuit et sans engagement, fondé sur une technique exclusive développée par le réseau CENTURY 21 : l’Analyse Comparative de Marché. Comment ça marche ? Un conseiller transaction se déplace sur le lieu du bien à estimer. Au cours de ce rendez-vous, il examine en détail le bien (cadre de vie, aménagements, qualité de la construction, formalités administratives...). De retour à l'agence, il utilise l’Analyse Comparative du Marché. C’est ensuite, au cours d’un rendez-vous qu’il vous communique le résultat de son estimation et vous propose une stratégie de commercialisation. Vous décidez alors de lui confier la vente, en mandat simple ou en mandat confiance.

La ville du Grau-du-Roi vous a séduit et vous avez décidé d’y acquérir un bien immobilier. Maison, appartement, bureau, local commercial, bien atypique… quel que soit le type de bien que vous recherchez, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier saura vous conseiller. Et si pour financer votre achat, vous prévoyez de vendre un bien, sollicitez le réseau CENTURY 21 pour une estimation précise de votre bien immobilier graulen.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population du Grau-du-Roi : 8 517 habitants 
• Propriétaires : 56,8 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Smiley.toerist)