Le Grau-du-Roi et son marché immobilier par CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Quelles sont les nouveautés au Grau-du-Roi et pourquoi s'y loger par notre agence immobilière du Gard CENTURY 21  Rouvière Immobilier ?

La ville du Grau-du-Roi, très prisée par les vacanciers, notamment en période estivale, est plébiscitée par ses habitants, les Graulennes et les Graulens. Ils apprécient leur ville toute l’année, quand les plages désertées leur rendent le privilège de promenades le long de l’océan ; la chance de baignades, avec la sensation d’un océan qui n’appartient qu’à eux ; un cadre de vie privilégié avec une nature omniprésente et un art de vivre porté par des traditions.

Les Graulennes et les Graulens, du fait de la très forte attractivité touristique de la ville, profitent d’un niveau d’équipement exceptionnel pour une ville de moins de 10 000 habitants et de projets qui améliorent régulièrement la qualité de vie. 

► Récemment, en février 2025, un nouveau tiers-lieu innovant, le Sana, a ouvert ses portes. Nouvel espace de rencontre, de travail et de culture, le Sana programme des événements culturels, des conférences et des initiatives sur l’environnement et l’économie locale. 

► Depuis février 2025, des travaux de réaménagement de l’avenue Simone-Veil sont menés. Avec pour objectif de mieux connecter le quartier de la gare au reste de la ville. Ces travaux prévoient la création d’un parvis avec îlot de fraîcheur devant la gare, d’une piste cyclable, d’un cheminement piétonnier et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les travaux seront terminés en juin 2025.

► Depuis février 2025, des travaux d’aménagement de déplacements doux, du centre-ville rive droite au pont des Abîmes, sont en cours. Objectif ? Créer une continuité cyclable depuis la ViaRhôna jusqu’à l’Hérault. Rendez-vous première quinzaine de juin pour enfourcher son vélo et profiter de ce nouvel aménagement.

                                                     (crédit photo : Fred Romero)

Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier camarguais CENTURY 21 Rouvière Immobilier et les prix de l'immobilier en 2024 en Occitanie et au Grau-du-Roi ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier du Grau-du-Roi est implantée dans la ville depuis plus de vingt ans. Elle est l’une des six agences du groupe immobilier CENTURY 21 Rouvière Immobilier qui maille la région avec cinq agences réparties dans les départements du Gard et de l’Hérault. Depuis son ouverture en 2003, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier a contribué à la concrétisation de près de 4 000 projets immobiliers : achat, vente, location à l’année, location saisonnière, gestion locative… Une expérience qui lui a permis de développer une parfaite connaissance de la ville et de la région. En plus de cette connaissance de la ville et de l’immobilier local, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier propose des outils et des prestations pour faciliter la concrétisation de vos projets immobiliers : reportages photo, visites virtuelles, accueil des clients dans leur langue maternelle (anglais, espagnol…), accompagnement pas à pas dans le parcours d’acquéreur, services CLÉ (contrôle du logement et des équipements), estimation gratuite selon l’ACM (analyse comparative de marché)... Entre autres conseils, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier vous présentera le marché de l’immobilier de la région Occitanie, dont le prix moyen des maisons a baissé (-2,4 %), alors que le prix moyen des appartements a augmenté (+ 2,3 %) en 2024. La ville du Grau-du-Roi a-t-elle suivi la même tendance ?

Sélection immobilière "coup de cœur" au Grau-du-Roi à acheter ou louer : studio et appartements de 2 et 3 pièces en centre-ville, dans notre agence immobilière graulens, CENTURY 21 Rouvière Immobilier 

Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier ou louer un appartement ou une maison, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier est votre interlocuteur de confiance.

► EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Un appartement de 24,73 m² pour deux pièces, au prix de 135 000 euros. Situé à quelques mètres de la plage, cet appartement en très bon état général est vendu meublé. Il comprend : une entrée-cuisine, une pièce de vie ouvrant sur une loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking privé complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Un appartement de 60,05 m² pour trois pièces, au prix de 463 000 euros. Situé au troisième étage d’une résidence proche de la plage et des commerces du centre-ville cet appartement récemment rénové comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un WC. Une place de stationnement privative complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - À LOUER - Un appartement de 31,94 m² pour une pièce, au loyer mensuel de 550 euros charges comprises. Situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate du Seaquarium, des plages et des commerces, ce grand studio meublé comprend : une grande pièce de vie avec 6 couchages (2 lits superposés en 90 cm, un lit en 90 avec rallonge et un BZ 140 cm), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec lave-linge et WC. Une terrasse ajoute au charme de l’appartement.

Si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier au Grau-du-Roi ou dans le secteur, mettez toutes les chances de votre côté : faites appel aux professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier ! Leur expérience et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, d’acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, de trouver un logement en location, de mettre en gestion ou de proposer à la location un ou plusieurs biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Occitanie
• Population du Grau-du-Roi : 8 438 habitants
• Propriétaires : 59,7 %

source : Insee 2021